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Singola in Via Latomie 39, Mazara del Vallo, TP

750.000 €

295 5 2

Singola in Via Latomie 39, Mazara del Vallo, TP

750.000 €

295 5 2

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: QV017

Mazara del Vallo – Villa Indipendente di Pregio con Vasto Giardino e Straordinaria Grotta di Epoca Eneolitica Può una casa custodire oltre cinquemila anni di storia? Nel cuore di Mazara del Vallo in una posizione tranquilla e riservata con suggestiva vista sullo storico fiume Mazaro la Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliata Grimaldi propone in vendita esclusiva una villa indipendente di grande fascino immersa in un rigoglioso giardino privato di circa 4.500 mq. A rendere questa dimora davvero straordinaria è la presenza di una vasta grotta di epoca eneolitica accessibile direttamente dal giardino impreziosita da conchiglie fossili e dal rinvenimento di frammenti di terracotta riconducibili agli antichi insediamenti umani. Un elemento di eccezionale valore storico e naturalistico che conferisce alla villa un carattere assolutamente esclusivo. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie con un’ampia zona living impreziosita da camino cucina bagno e ripostiglio. Al primo piano trovano spazio tre ampie camere da letto di cui una con terrazza panoramica affacciata sul fiume Mazaro una cameretta un comodo disimpegno e un secondo bagno. Completano la proprietà un curato giardino con alberi ornamentali e da frutto un deposito attrezzi con adiacente legnaia e la straordinaria grotta autentico cuore di una residenza che rappresenta un connubio irripetibile tra natura storia e qualità dell’abitare. Una soluzione ideale per chi desidera una dimora di prestigio riservata e ricca di fascino oppure per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva capace di distinguersi nel panorama immobiliare siciliano. Prezzo: € 750.000 Per informazioni e visite Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliata Grimaldi Immobiliare +39 091 811 4086 Classe Energetica G – IPE 13024 kWh/m² anno Mazara del Vallo – Prestigious Detached Villa with Extensive Private Garden and an Extraordinary Eneolithic Cave Can a home preserve more than 5000 years of history? In the heart of Mazara del Vallo in a peaceful and private setting overlooking the picturesque Mazaro River Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate is proud to offer exclusively for sale this charming detached villa set within approximately 4500 sq m of beautifully landscaped private gardens. What makes this property truly exceptional is its remarkable Eneolithic (Copper Age) cave directly accessible from the garden. Rich in historical and archaeological significance the cave features fossilized seashells and pottery fragments believed to date back to prehistoric human settlements offering a rare combination of natural beauty and ancient heritage. This extraordinary feature gives the property a unique character that is virtually impossible to replicate. The villa is arranged over two levels. The ground floor welcomes you with a spacious living area featuring a fireplace a separate kitchen a bathroom and a storage room. The first floor comprises three generous bedrooms one of which opens onto a large panoramic terrace overlooking the Mazaro River an additional bedroom a comfortable hallway and a second bathroom. The property is further enhanced by its beautifully maintained garden with ornamental and fruit trees a tool shed with an adjoining woodshed and above all the magnificent prehistoric cave—the true heart of an exclusive residence where nature history and refined living come together in perfect harmony. This is an exceptional opportunity for those seeking an elegant private residence full of character or for discerning buyers looking for a truly distinctive property in one of western Sicily's most fascinating locations. Asking Price: €750000 For further information or to arrange a viewing: Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate +39 091 811 4086 Energy Rating: Class G – Energy Performance Index (EPI): 130.24 kWh/m² per year