ELEGANTE IMMOBILE DI 170 MQ CON POSSIBILITA’ BOX!
Via Guido Guarini Matteucci 1, in stabile signorile degli anni 60’, a pochi passi dalla MM5 Istria, con ampio verde condominiale e portineria full time, proponiamo in vendita elegante immobile di 170 mq da personalizzare, situato al primo piano con doppio ascensore.
La richiesta è pari ad euro 649.000,00 e le spese condominiali ammontano ad euro 300,00 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato.
L’ingresso conduce direttamente al salone doppio con affaccio diretto su un gradevole terrazzino, perfetto per momenti di relax. Adiacente alla zona giorno troviamo uno studio, attualmente utilizzato come tale ma facilmente trasformabile in quarta camera da letto. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata, ed è completata da un comodo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa lungo uno spazioso disimpegno sfruttato con armadiature su misura e che ci conduce alle 3 ampie camere da letto, tutte con affacci interni e ben arieggiate, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili e confortevoli. Sono presenti inoltre 2 bagni finestrati: uno a servizio della zona notte e l’altro en suite nella camera padronale.
Un piccolo ripostiglio, attualmente adibito a spogliatoio, offre ulteriore praticità e spazio contenitivo. L’appartamento è dotato di zanzariere in tutte le stanze e di predisposizione per l’impianto d’allarme, dettagli che aggiungono comfort e funzionalità all’abitazione.
Il doppio accesso e l’ampia metratura concedono al futuro proprietario la possibilità di riadattare facilmente una porzione di immobile a studio privato / monolocale per gli ospiti proprio adiacente alla futura abitazione principale.
Completa la soluzione la cantina di pertinenza e vi è la possibilità di acquistare un box auto singolo con possibilità di soppalco ad euro 35.000,00 interno al condominio.
La soluzione immobiliare offre la possibilità di essere frazionata in due ampi e comodi appartamenti, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative o d'investimento.
La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 87-86 e Metropolitana linea 5 fermate Istria/Ca Granda (a 300 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga Viale Zara, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord.
