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345.000 €
150 4 2

Appartamento in VIA VECCHIE DELLE VIGNE 11, Pozzuoli, NA

345.000 €
150 4 2

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3271950
Una residenza esclusiva con vista mozzafiato sul Golfo di Napoli In una delle zone più prestigiose e panoramiche di Pozzuoli, all’interno di un elegante parco residenziale privato, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere, dove il privilegio di una posizione dominante sul mare incontra comfort e servizi di livello resort. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, impreziosita da un terrazzo panoramico di 190 mq: un autentico salotto a cielo aperto, ideale per momenti di relax o convivialità, con una vista ininterrotta sull’incantevole Golfo di Napoli. Qui, il mare non è un semplice panorama, ma una presenza viva che accompagna ogni istante della giornata. All’ingresso, un ampio salone luminoso accoglie gli ospiti con un’atmosfera calda e raffinata, grazie alle grandi vetrate che si aprono direttamente sul terrazzo. La cucina abitabile, anch’essa con vista mare, è pensata per vivere ogni gesto quotidiano immersi in un orizzonte di bellezza. La zona notte è organizzata con equilibrio e funzionalità: due camerette (una delle quali con bagno privato e vasca), un secondo bagno con box doccia, un comodo ripostiglio e una camera da letto padronale con accesso diretto al terrazzo. Da qui lo sguardo si perde su Capo Miseno, regalando un quadro naturale di rara suggestione — una vista che trasforma ogni risveglio in un momento di pura meraviglia. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il contesto residenziale in cui si inserisce: un parco di alto profilo, sorvegliato 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza privata, con due campi da tennis e una splendida piscina condominiale, perfetta per trascorrere giornate di relax all’aperto in un ambiente sicuro, elegante e curato nei minimi dettagli. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo, senza rinunciare a spazio, privacy e servizi di alto livello. Ogni ambiente è progettato per offrire qualità della vita, armonia estetica e comfort contemporaneo. Non è solo una casa: è un’esperienza abitativa completa un rifugio di eleganza, dove il mare diventa parte integrante della vita quotidiana. --- ### *Contatti* *Trade Real Estate* 📞 Cell. 351 5214588 – Tel. 081 3761779 📧 [info@traderealestate.it](mailto:info@traderealestate.it) Sedi: Viale Papa Paolo VI (ex Via Macello), 80026 Casoria (NA) Corso Italia, 24, 80016 Marano di Napoli (NA)

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
150
Prezzo
345.000 €
Spese condominiali mensili
150 €
Anno costruzione
1980
Anno ristrutturazione
2017
Tipo classe energetica
F
Tipo condizionamento
Autonomo caldo/freddo
Tipo riscaldamento fonte
Metano
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo riscaldamento apparecchi
Radiatori alluminio
Tipo esposizione
Doppia
Tipo piano
Terra
Tipo cucina
Cucina abitabile
Stato costruzione
Buono
Stato interno
Buono
Stato locativo
Libero
Arredato
Si
Ascensore
No
Citofono
Si
Antifurto
No
Cantina
No
Giardino privato
Si
Giardino condominiale
Si
Mansarda
No
Taverna
No
Portineria
Si
Piscina condominiale
Si
Piscina privata
No
Numero balconi
1
Numero terrazzi
1
Numero piani
1
Numero locali
4
Numero camere da letto
3
Numero bagni
2

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
345.000 €
Spese condominiali mensili
150 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
157,45 kWh/m2 anno
F

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Fonte di riscaldamento
Metano
EP globale rinnovabile
9,67 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
1980
Mappa
Agenzia di riferimento

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