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550.000 €
110 3 2

Appartamento in XX Traversa, Cervia, RA

550.000 €
110 3 2

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3269893
ESCLUSIVA GRIMALDI IMMOBILIARE: L'ELEGANZA A 100 METRI DA CALA ZINGARO Milano Marittima – Traversa Esclusiva: Un indirizzo che parla da sé, un'opportunità irripetibile. Grimaldi Immobiliare è entusiasta di presentare in vendita un appartamento di lusso che incarna perfettamente lo stile di vita sofisticato e rilassato di Milano Marittima. Situato in una delle traverse più ricercate, questo immobile offre il massimo della comodità e del prestigio. IL PRIVILEGIO DI VIVERE A UN PASSO DAL MARE Il punto di forza ineguagliabile di questa proprietà è la sua posizione: a soli 100 metri dalla famosissima spiaggia di Cala Zingaro. Non si tratta di una semplice vicinanza, ma di un vero e proprio prolungamento della vostra casa, che vi permette di raggiungere in un attimo uno degli stabilimenti balneari più esclusivi e rinomati della Riviera Romagnola. Dimenticate l'auto e il traffico: qui, la giornata di mare inizia e finisce con una piacevole passeggiata. DESIGN MODERNO E VIVIBILITÀ SU MISURA L'appartamento è stato progettato per chi ricerca spazi luminosi, moderni e funzionali. L'ingresso introduce direttamente nell'ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente arioso e perfettamente orchestrato per la vita sociale. L'area living, di generose dimensioni, si presta a essere il fulcro della casa, ideale per ricevere ospiti o per godersi momenti di relax con la famiglia. La cucina, dal design lineare e contemporaneo, è completamente attrezzata e si integra fluidamente nel contesto, esaltando il senso di convivialità. LA TERRAZZA: IL SALOTTO ESTIVO PER ECCELLENZA Il vero gioiello di questa residenza è la terrazza bellissima, accessibile direttamente dal soggiorno. Questa area esterna non è un semplice balconcino, ma un vero e proprio salotto all'aperto, sufficientemente spazioso da ospitare una zona pranzo e un'area lounge. Immaginate cene estive illuminate dalla luna, lunghe colazioni mattutine e aperitivi al tramonto, il tutto avvolto nella tranquillità della traversa e rinfrescato dalla leggera brezza marina. È il luogo ideale per staccare la spina e vivere appieno la magia dell'estate. RIPOSO E FUNZIONALITÀ SENZA COMPROMESSI La zona notte garantisce comfort e privacy per tutti gli occupanti: 3 camere da letto accoglienti e ben dimensionate, offrendo flessibilità di utilizzo (camera matrimoniale, camere per ospiti, studio o cameretta per bambini). Lo spazio è pensato per ospitare comodamente famiglie o per chi desidera una soluzione ampia. Due bagni completi, moderni e rifiniti con materiali di alta qualità. La presenza del doppio servizio è un elemento di lusso e comodità imprescindibile, eliminando qualsiasi attesa e migliorando la qualità della vita quotidiana o durante le vacanze. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE E INVESTIMENTO L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello, perfetta sia come prestigiosa casa vacanze estiva che come elegante residenza principale. La combinazione di una posizione prime con interni moderni e spazi esterni generosi lo rende un investimento solido e duraturo nel tempo. Non perdete l'opportunità di assicurarsi un pezzo di paradiso a Milano Marittima. Contattate oggi stesso Grimaldi Immobiliare per visionare questa esclusiva proprietà. Per informazione: Viale Gramsci 33,MI.MA Tel:05441888701 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
110
Prezzo
550.000 €
Anno costruzione
2025
Tipo classe energetica
A4
Tipo condizionamento
Autonomo caldo/freddo
Tipo riscaldamento fonte
Metano
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo riscaldamento apparecchi
Pannelli pavimento
Tipo cucina
Cucina a vista
Stato interno
Buono
Stato locativo
Libero
Citofono
Si
Antifurto
Si
Giardino privato
Si
Mansarda
Si
Numero balconi
1
Numero terrazzi
1
Numero locali
3
Numero camere da letto
3
Numero bagni
2

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
550.000 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
0,01 kWh/m2 anno
A4

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Fonte di riscaldamento
Metano
EP globale rinnovabile
0,01 kWh/m2 anno
Energia a quasi zero
Si
Anno di costruzione
2025
Mappa
Agenzia di riferimento

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