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Appartamento in Via Cerere 13A, Cervia, RA

400.000 €

80 3 2

Appartamento in Via Cerere 13A, Cervia, RA

400.000 €

80 3 2

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: RIF TEGR

Appartamento Cervia - Eleganza e Sostenibilità: Splendido Trilocale di Nuova Costruzione Grimaldi Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un moderno trilocale a Cervia, la scelta perfetta per chi cerca il massimo comfort, efficienza energetica e una posizione strategica, sia come residenza che come investimento vacanziero di pregio. Il Vostro Nuovo Stile di Vita (Classe Energetica A4): L'appartamento è inserito in un elegante e riservato complesso residenziale di nuova costruzione, sinonimo di eccellenza. L'immobile vanta la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo un impatto ambientale minimo e costi di gestione estremamente contenuti grazie a sistemi impiantistici all'avanguardia (come riscaldamento a pavimento, isolamento termo-acustico superiore e infissi di ultima generazione). Caratteristiche e Distribuzione Interna: L'unità immobiliare si trova al Piano Primo, comodamente accessibile tramite ascensore. Zona Giorno Open Space Luminosa: L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura a vista. Questo ambiente, progettato per massimizzare la luce naturale, è il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Accesso all'Esterno: Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo abitabile, uno spazio esterno fondamentale e riservato, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi le serate estive. Zona Notte Funzionale: La zona notte è composta da due camere da letto ben squadrate, che offrono tranquillità e praticità. Doppi Servizi Essenziali: L'immobile dispone di due bagni completi, entrambi rifiniti con materiali di pregio e design contemporaneo. La presenza di doppi servizi aumenta notevolmente la funzionalità, eliminando disagi e rendendo l'appartamento ideale anche per l'affitto turistico di alto livello. I Vantaggi Esclusivi e Irrinunciabili: Doppio Posto Auto di Proprietà: Incluso nel prezzo, l'appartamento offre due posti auto scoperti all'interno della corte condominiale protetta e recintata. Un valore aggiunto inestimabile in una zona come Cervia. Finiture di Lusso: Capitolati di alta qualità (pavimenti in gres o parquet, porte interne di design, predisposizione per l'aria condizionata e domotica, dettagli da confermare). Per informazione: Viale Gramsci 33,MI.MA Tel:05441888701 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it