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Appartamento a Reggio nell'Emilia, RE

165.000 €

94 3 1

Appartamento a Reggio nell'Emilia, RE

165.000 €

94 3 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3317002

Se cerchi un appartamento spazioso, in una delle zone più servite e richieste della città, questa è la soluzione ideale. Situato in un tranquillo contesto residenziale in zona Viale Umberto , l'immobile si trova al primo piano servito da ascensore.

🏠 Distribuzione degli Spazi Interni
L'appartamento si apre su un corridoio d'ingresso che conduce ai vari ambienti, distribuiti in modo funzionale:

Zona Giorno: Luminoso soggiorno dotato di doppia finestra con accesso diretto al balcone e una cucina abitabile separata.

Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort.

Bagno: Funzionale e ben posizionato rispetto alle stanze.

📦 Pertinenze Esclusive
L'immobile è completo di accessori introvabili in zona:

Comodo Garage privato al piano terra, situato all'interno del cortile condominiale recintato.

Solaio di proprietà, perfetto come uso deposito/cantina.

⚙️ Impianti e Comfort
Teleriscaldamento centralizzato già dotato di nuove termovalvole e contabilizzatori per una gestione efficiente dei consumi.

Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico di ultima generazione (nuovo).

Sicurezza garantita da un moderno videocitofono.

Classe Energetica: F

🏫 Una Posizione Strategica
La location è il vero punto di forza: una zona servitissima a pochi passi da scuole, poli universitari, stazione ferroviaria, fermate del trasporto pubblico, farmacie e tutti i principali negozi di vicinato. La vicinanza ai servizi lo rende ideale sia come prima casa per famiglie/coppie, sia come investimento ad altissima redditività (es. affitto a studenti o trasfertisti).

📞 Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita guidata e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questo appartamento.392.3691212 - 353.4991586