**Appartamento in Vendita - Via Casilina**
Scopri questo incantevole appartamento situato in una posizione strategica, sia per raggiungere varie zone dei Castelli Romani, Roma e le autostrade di San Cesario e Monteporzio Catone.
Inserito tra la zona Laghetto e Valle Canestra, all'interno di un comprensorio residenziale completamente recintato e dotato di cancello carrabile elettronico, garantendo sicurezza e tranquillità, disponiamo di un grazioso appartamento situato al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, una cameretta, disimpegno, una camera matrimoniale, e bagno, ognuno, tranne il bagno, con accesso diretto al giardino di pertinenza.
Uno dei punti forti di questa proprietà è proprio il giardino di 300 mq, dislocato sulle due esposizioni di casa, circondato da una siepe perimetrale che garantisce la massima privacy, dotato di acqua, luce, un vano caldaia/lavatrice e un barbecue in muratura, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e ideale per le grigliate estive.
Competano la proprietà un box auto di circa 20 mq nel piano interrato e un posto macchina scoperto all'interno del complesso residenziale.
L'appartamento è in buono stato e presenta caratteristiche moderne come il portone blindato, infissi in PVC e un sistema di aria condizionata caldo/freddo. La posizione è comoda, a pochi passi dai servizi e negozi locali, e a soli 3,5 km dalla metro "C" Pantano e 5 km dalla stazione ferroviaria "Colle Mattia".
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato!
Classe energetica G, consumo di energia 175,00 kWh/m² anno.
