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Appartamento in Via Ugo De Carolis 31, Roma, RM

340.000 €
66 3 1

Appartamento in Via Ugo De Carolis 31, Roma, RM

340.000 €
66 3 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3303157
Nel cuore pulsante di Balduina, uno dei quartieri più eleganti e ricercati della Capitale, la Grimaldi Immobiliare è orgogliosa di presentare un’opportunità abitativa esclusiva in Via Ugo De Carolis, sintesi perfetta tra modernità e comfort.

L'Appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria attivo l'intera giornata, questo trilocale di circa 66 mq commerciali è attualmente protagonista di una totale e raffinata ristrutturazione.

L'intervento, che verrà ultimato ad Aprile 2026, prevede l'impiego di finiture di alta qualità, pensate per chi non vuole scendere a compromessi tra estetica e funzionalità.
Gli ambienti, ottimizzati per il vivere contemporaneo, comprendono: ingresso, soggiorno con angolo cottura,
camera padronale spaziosa, seconda camera, ideale come studio o camera per i ragazzi, servizio e due balconi.
La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la fermata Metro A Cipro, collegandovi rapidamente con il resto della città. Il quartiere offre inoltre un'incredibile varietà di servizi: boutique, scuole, impianti sportivi e parchi, rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie che per investimento.

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
66
Prezzo
340.000 €
Spese condominiali mensili
60 €
Anno costruzione
1960
Tipo classe energetica
G
Tipo condizionamento
Predisposizione
Tipo riscaldamento fonte
Gpl
Tipo riscaldamento impianto
Centralizzato
Tipo riscaldamento apparecchi
Pannelli parete
Tipo piano
Primo
Tipo cucina
Cucina a vista
Stato interno
Nuovo
Stato locativo
Libero
Arredato
No
Ascensore
Si
Citofono
Si
Antifurto
No
Cantina
No
Giardino privato
No
Mansarda
No
Taverna
No
Portineria
Si
Piscina privata
No
Numero balconi
2
Numero locali
3
Numero camere da letto
2
Numero bagni
1

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
340.000 €
Spese condominiali mensili
60 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
142,78 kWh/m2 anno
G

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Centralizzato
Fonte di riscaldamento
Gpl
EP globale rinnovabile
3,51 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
1960
Mappa
Agenzia di riferimento
Investimenti Immobiliari Italia Srls
Via Innocenzo XI, 52, 00165 Roma

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