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Appartamento in Via Dei Rangoni 56, Roma, RM

265.000 €
108 4 1

Appartamento in Via Dei Rangoni 56, Roma, RM

265.000 €
108 4 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3326042
Via Portuense – Ampio Quadrilocale con Ottimo Potenziale di Trasformazione
In una traversa tranquilla e riservata di Via Portuense, Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII propone in vendita un luminoso appartamento di 108 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta.

L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale:
Ampio ingresso, salone doppio con due balconi e una grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di generosa metratura e un grande bagno finestrato.

L'appartamento, risalente agli anni '60, si presenta da ristrutturare. Grazie alla pianta regolare e alla metratura generosa, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due bilocali indipendenti, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

L'immobile è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.

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Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
108
Prezzo
265.000 €
Anno costruzione
1960
Tipo classe energetica
G
Tipo condizionamento
Autonomo caldo/freddo
Tipo riscaldamento fonte
Gpl
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo riscaldamento apparecchi
Pannelli parete
Tipo esposizione
Tripla
Tipo piano
Secondo
Tipo cucina
Cucina abitabile
Stato interno
Da ristrutturare
Stato locativo
Libero
Arredato
No
Ascensore
No
Citofono
Si
Cantina
No
Giardino privato
No
Giardino condominiale
No
Mansarda
No
Taverna
No
Portineria
No
Piscina privata
No
Numero balconi
1
Numero piani
2
Numero locali
4
Numero camere da letto
3
Numero bagni
1

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
265.000 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
175,00 kWh/m2 anno
G

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Fonte di riscaldamento
Gpl
EP globale rinnovabile
3,51 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
1960
Mappa
Agenzia di riferimento
Investimenti Immobiliari Italia Srls
Via Innocenzo XI, 52, 00165 Roma

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