Entra nel team Grimaldi

Appartamento in Via Briniati, La Spezia, SP

239.000 €

181 8

Appartamento in Via Briniati, La Spezia, SP

239.000 €

181 8

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: grima1

Incastonato nella suggestiva e tranquilla piazzetta di un ex convento a Brugnato, questo immobile indipendente su tre livelli unisce l'architettura storica a una straordinaria luminosita' degli spazi.
L'ingresso privato al piano terra garantisce la massima riservatezza e anticipa l'eleganza degli interni collegati da una scenografica scala in marmo bianco di Carrara.
Primo livello la zona giorno padronale: il cuore dell'abitazione si sviluppa al primo piano dominato da un doppio soggiorno di grande rappresentanza, dove spicca un magnifico camino monumentale in marmo. da qui, oltre che dalla spaziosa cucina abitabiole, si accede ad una splendita terrazza ideale per i momenti di relax all'aperta. La zona notte di questo livello comprende una prima camera matrimoniale, un bagno servito da ogni confort e un pratico ripostiglio.
Secondo livello: la zona notte Salendo all'ultimo piano si trova un secondo bagno e due ampie camere da letto matrimoniali. Entrambe le stanze godono del privilegio di un accesso diretto a una seconda terrazza privata, offrendo una vista aperta e riservata sul contesto storico circostante.
Finiture e potenziale:
L'appartamento di distingue per la qualita' dei materiali originali:
Marmo di Carrara Riveste le zone di passaggio il soggiorno e la cucina e le scale donando un fascino senza tempo
Parquet Presente in tutte le camere da letto per un atmosfera calda e accogliente.
Riscaldamento autonomo per gestione efficiente delle tamperature.
L'immobile necessita di un intervento di parziale riqualificazione e ammodernamento: rappresentando una tela bianca perfetta sia per chi cerca una residenza di prestigio, sia per un investimento ad alto rendimento.
Grazie alla generosa metratura, alla disposizione interna su piu' livelli e alla presenza di ben tre camere matrimoniali, due bagni e ampi spazi esterni, la proprieta' è ideale per la trasformazione in una struttura ricettiva. La posizione strategica nel borgo di Brugnato a due passi dallo rinomato Shopinn Brugnato 5 Terre outlet Village e porta d'accesso privilegiata per il Parco Nazionale delle Cinque Terre e il Golfo dei Poeti la rende una meta estremamente appetibile per il turismo sia dello shopping che naturalistico e culturale