SAN VENANZO – NEL CUORE DEL BORGO, DUE APPARTAMENTI RISTRUTTURATI IN CLASSE A4 CON LOCALI ACCESSORI E GARAGE
Nel cuore del caratteristico borgo di San Venanzo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due appartamenti completamente ristrutturati, posti rispettivamente al primo e al secondo piano, con la possibilità di abbinare ulteriori spazi al piano terra e un garage fuori terra.
La posizione è particolarmente suggestiva e strategica, adiacente il Museo Vulcanologico, il Parco Comunale Villa Faina e la Biblioteca Comunale, in un contesto tranquillo e ricco di storia, cultura e servizi.
I DUE APPARTAMENTI
Gli appartamenti, entrambi completamente ristrutturati, presentano una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente e sono composti da:
soggiorno con angolo cottura;
due camere da letto;
bagno finestrato con doccia;
balcone.
Le abitazioni sono state rifinite con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli. I pavimenti in gres porcellanato effetto legno donano agli ambienti calore ed eleganza, mentre al secondo piano le travi in legno a vista valorizzano ulteriormente il carattere tipico dell'immobile.
Dotati di infissi con doppio vetro, persiane in alluminio e impianto fotovoltaico.
L'elevata qualità della ristrutturazione e le moderne dotazioni consentono agli appartamenti di raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza e comfort abitativo.
AL PIANO TERRA – SPAZIO DI 70 MQ
A completamento della proprietà è disponibile, con richiesta separata di € 40.000, un locale al piano terra di circa 70 mq, completamente rifinito con gli stessi materiali e la medesima cura riservata agli appartamenti.
Il piano terra è composto da:
negozio;
due cantine;
bagno;
ripostiglio.
Uno spazio estremamente versatile, che può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera disporre di un locale commerciale, di uno spazio professionale, di un'area deposito oppure di ulteriori ambienti a servizio delle abitazioni.
GARAGE FUORI TERRA CON CORTE
È inoltre disponibile, con richiesta separata di € 30.000, un garage fuori terra con corte di proprietà, dotato anche di possibilità di cubatura, elemento di particolare interesse per chi desidera ampliare o valorizzare ulteriormente la proprietà.
UN'OPPORTUNITÀ VERSATILE
La possibilità di acquistare separatamente gli appartamenti, il locale al piano terra e il garage consente di personalizzare l'investimento in base alle proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa nel cuore di un autentico borgo umbro, ma anche per chi desidera realizzare un investimento con diverse possibilità di utilizzo: abitazione principale, casa vacanze, investimento a reddito, attività professionale o commerciale.
Un immobile che unisce il fascino del borgo, la qualità di una ristrutturazione completa, l'efficienza energetica della Classe A4 e la possibilità di disporre di ulteriori spazi e pertinenze.
Per informazioni, disponibilità e visite in loco, contattaci. 3511653104 0755172754/5
