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Casa indipendente in Via Martiri di Civitella, Civitella in Val di Chiana, AR

4.000.000 €

2730 92

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4.000.000 €

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Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: 50

BORGO STORICO CON TENUTA DI 140 ETTARI

TOSCANA - Chianti – Arezzo.
Località: Montarfoni - Com. Civitella Val di Chiana
Borgo storico con tenuta, coloniche e villa seicentesca
Zona CHIANTI Classico (Arezzo)

IL BORGO

Il borgo si trova in posizione panoramica e domina la Val di Chiana, il Pratomagno e il Valdarno, posto su una collina a 430 m s.l.m. e dista soli 20 chilometri dal centro monumentale di Arezzo.

La sua struttura si presenta come un piccolo paese con la chiesa, la piazza, il mulino con un'antica macina da frantoio, la cantina e un antico tratto di strada romana. La villa seicentesca con il parco a terrazzamenti. Una delle case coloniche ha anche una grande piscina in muratura.

Tutte le case del borgo sono in pietra, di diversa dimensione e situazione strutturale. Alcune sono in ottime condizioni, altre da ristrutturare. Nessuna è allo stato di rudere.

Il borgo è dominato dalla villa seicentesca con bellissimi interni dall'inconfondibile fascino toscano. Molti gli annessi agricoli.

LA TENUTA

140 ettari in totale in posizione collinare, con esposizione a 360°: 12 ettari di oliveto, 10 ettari di vigne Chianti, circa 90 ettari di boschi, 3 di pascoli e circa 25 ettari di seminativi, per un totale di 140 ettari.

Posizione e Distanze
15 km da Arezzo uscita A1 Roma/Milano

Condizioni generali delle strutture:
Da ristrutturare in parte
Le mura del borgo sono di origine medievale

Finiture:
Pietra e mattoni.
La villa ha i camini originali e i soffitti a cassettoni.

Attualmente la proprietà non è azienda agricola ed è rappresentata da 3 persone tutte d’accordo a vendere.

La proprietà è libera da ipoteche.