Proponiamo in vendita, in posizione centrale e ben servita a Parete, un'interessante proprietà indipendente caratterizzata da ampie superfici, spazi esterni e notevoli potenzialità di sviluppo immobiliare.
La soluzione si sviluppa su più livelli, all'interno di un lotto di circa 800 mq, e rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per investitori, imprese edili o nuclei familiari alla ricerca di una proprietà versatile, con possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti.
Al primo piano troviamo un'unità abitativa di circa 6,5 vani catastali, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e diversi accessi, che ne consentono una gestione funzionale degli spazi. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare completamente la distribuzione interna secondo le proprie esigenze.
Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, dove sono presenti una cantinola e un locale deposito, ideali come spazi accessori e di servizio.
Al secondo piano è presente un'ulteriore unità abitativa allo stato grezzo, con una superficie di circa 160 mq, che offre ampie possibilità progettuali per la realizzazione di una nuova abitazione, da completare e personalizzare in ogni dettaglio.
Il terzo e ultimo livello ospita un ampio lastrico solare, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un ulteriore elemento di valore e valorizzazione della proprietà.
La proprietà è completata da un'ampia area cortilizia, con zone da destinare a giardino e spazi dedicati alla vivibilità esterna, oltre a un comodo garage al piano terra di circa 50 mq.
Il principale elemento distintivo di questa proprietà è rappresentato dalle sue dimensioni e dalla versatilità della struttura, che consentono di valutare un interessante progetto di riorganizzazione e frazionamento immobiliare, con la possibilità, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e degli eventuali titoli autorizzativi, di ricavare fino a quattro unità abitative indipendenti.
Una soluzione dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi desidera realizzare un intervento immobiliare di ampio respiro, destinare gli immobili a più nuclei familiari oppure sviluppare un progetto di investimento con interessanti prospettive di valorizzazione.
Ampie metrature, indipendenza, spazi esterni e molteplici possibilità di sviluppo: un'opportunità da cogliere nel cuore di Parete.
Non perdere questa magnifica opportunità, contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.
Grimaldi Giugliano Est Centro
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