SIRACUSA: Vendesi in zona Plemmirio, una Villa, contesto signorile abitato tutto l'anno con 1200 mq di terreno con ulivi, agrumi e tanto spazio libero per realizzare una piscina e un bel giardino mediterraneo/tropicale. Distribuita su due livelli per un totale di 145 mq, tre locali esterni, due bagni, due verande esterne per un totale di 90 mq,un garage/magazzino di 14 mq ,uno sgabuzzino sempe esterno di13 mq e infine una trivella autorizzata.Ristrutturata nel 2024,compreso l'impianto elettrico,idraulico,pavimentazione in gres, infissi in pvc e cappotto termico interno.La presenza di un impianto di climatizzazione interno a pompe di calore,permette di vivere l'immobile tutto l'anno, considerando anche la presenza di un'impianto termico solare per acqua calda sanitaria di 3000 lt,un impianto fotovoltaico con accumulo,video citofono smart e un autoclave con acqua dolce.La villa è cosi distribuita al PIANO TERRA :zona giorno con open space,con area soggiorno articolata dalla presenza di grandi vetrate scorrevoli che danno sul giardino rendendo l'ambiente molto luminoso ,un ampia cucina collegata a vista dotata di tutti i comfort moderni,un bagno ampio, elegante e funzionale con doccia e finiture di qualità, camera da letto patronale e una camera secondaria con bagnetto privato.AL PIANO MANSARDATO:open space per camera da letto matrimoniale e soggiorno, con predisposizione bagno con acqua calda/fredda e scarico, confinanate con una terrazza panoramica fronte mare che offre una vista impareggiabile sul PLEMMIRIO e un luogo di relax intimo e privato .Un opportunità per chi desidera una proprietà esclusiva sul mare ,perfetta sia come residenza estiva che invernale.per informazioni chiedere a GRIMALDI Siracusa scala greca 405d.telefono 0931/585347 3514729466
