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Edificio Direzionale in Via Novara 336, Milano, MI

760.000 €
550 5 3

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3386389
IMMOBILE IN VENDITA - VIA NOVARA 336
Nel cuore del quartiere residenziale di Trenno, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 550 mq, disposto su due livelli – piano rialzato e piano seminterrato – circondato da un ampio cortile privato di circa 1.100 mq. La proprietà, libera su quattro lati e con accesso carrabile indipendente, offre numerosi posti auto interni e si presta a diversi utilizzi: ristorante, locale discopub, residenziale, uffici direzionali, showroom, centro medico, struttura ricettiva o investimento per riqualificazione e frazionamento.

La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l'Autostrada A4 Torino–Venezia, la Tangenziale Ovest e le linee di trasporto pubblico, tra cui la linea ATM 64 che collega rapidamente alla metropolitana M1 Bonola. L'area è servita da tutti i principali servizi di quartiere: supermercati come Coop, Carrefour Market, Esselunga e Lidl, farmacie, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie.

Il contesto è tranquillo, immerso nel verde e ideale per qualsiasi attività, famiglie e professionisti: a pochi passi si trovano il Parco di Trenno e il Boscoincittà, perfetti per passeggiate e attività all'aperto, oltre ai rinomati Harbour Club Milano e Get Fit Pinerolo, esclusivi centri sportivi con piscina, campi da tennis/padel, palestra e area wellness.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, riservatezza e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. L'immobile è libero subito e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze di chi lo sceglierà.

Per maggiori informazioni:
Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo
Milano - Via Rembrandt 44
Tel 02.40091579 - 02.40074994. Cell. 3341126121

Caratteristiche

Tipologia
Edificio direzionale
Destinazione uso
Commerciale
Mq
550
Prezzo
760.000 €
Tipo classe energetica
E
Tipo condizionamento
Presente caldo/freddo
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo esposizione
Quadrupla
Tipo cucina
Cucina abitabile
Stato costruzione
Buono
Stato interno
Da ristrutturare
Stato locativo
Libero
Numero balconi
2
Numero locali
5
Numero bagni
3

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
760.000 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
262,99 kWh/m2 anno
E

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
EP globale rinnovabile
20,00 kWh/m2 anno
Mappa
Agenzia di riferimento

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