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Negozio in Via Giovanni Paolo II 5, Acerra, NA

114 2

Negozio in Via Giovanni Paolo II 5, Acerra, NA

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Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: AM0067

AMPIO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – PIANO TERRA – DOPPIA VETRINA FRONTE STRADA

In elegante fabbricato signorile di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 114 mq, situato al piano terra, in zona di intenso passaggio veicolare, caratterizzato da ottima visibilità e posizione strategica.
Il locale dispone di doppia vetrina fronte strada, affacciata su un’area pedonale condominiale antistante il locale, riservata al passaggio e alla fruizione dei locali e degli abitanti dello stabile. Una caratteristica che garantisce un comodo accesso e valorizza ulteriormente la visibilità dell’attività.

Internamente, l’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e adatta all’attuale attività: ingresso con reception, ufficio, bagno e ampia sala operativa, che costituisce il principale ambiente di lavoro.
Completa la proprietà un balcone sul retro, utile come spazio di servizio.

L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, a fronte di un interessante reddito annuo, a una solida e affermata azienda operante nel settore dei servizi di call center. La prima scadenza contrattuale è fissata al 31/08/2030, offrendo una prospettiva di continuità reddituale nel tempo.

La posizione, l’ubicazione al piano terra, l’elevata visibilità, la doppia vetrina fronte strada, l’area pedonale antistante, la funzionale distribuzione interna e la qualità del fabbricato rendono questa proprietà particolarmente interessante sotto il profilo dell’investimento.