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Ufficio in Via casanello 35, Lecce, LE

140.000 €

72 4 1

Ufficio in Via casanello 35, Lecce, LE

140.000 €

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Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: ufficioviacasanello35

LECCE – LUMINOSO UFFICIO DI 72 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In posizione particolarmente strategica, a pochi passi dal Tribunale di Lecce, da Piazza Mazzini e da Piazza Ludovico Ariosto, proponiamo in vendita un luminosissimo ufficio di circa 72 mq, situato al primo piano (senza ascensore) di uno stabile realizzato negli anni Novanta, interamente occupato da studi professionali.

L’immobile si compone di quattro vani, di cui tre ambienti destinati a studio, una comoda sala d’attesa, antibagno e bagno.

L’ufficio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di agibilità.

La posizione privilegiata, in una zona centrale e facilmente raggiungibile, lo rende particolarmente indicato per studi legali, professionali, tecnici e attività direzionali.

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!

L’immobile è attualmente locato a una società che già vi svolge la propria attività, con contratto di locazione 6+6 in essere e un canone mensile di 700 euro, pari a 8.400 euro annui.

L’acquisto consente di beneficiare di una rendita locativa già in essere, senza la necessità di ricercare un nuovo conduttore.

Una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Lecce, acquistando un immobile già a reddito, in una delle zone più interessanti per le attività professionali.

Posizione eccellente, immobile in ottime condizioni e reddito immediato!