**Ampio Ufficio in Vendita a Varese: Posizione Strategica vicino alla Stazione e al Centro**

Se sei un investitore alla ricerca di un'opportunità immobiliare a Varese, questo ampio ufficio di 1158 mq situato in Via Casula, vicino alla stazione ferroviaria, potrebbe essere la soluzione ideale. Posizionato al primo piano di un fabbricato terziario, questo spazio si trova sopra un centro commerciale ed è comodo per accedere facilmente al cuore della città.

L’immobile presenta tre ingressi indipendenti, che offrono flessibilità e comfort. L'accesso principale avviene al piano terra da un negozio con vetrina fronte strada, che conduce a una spaziosa reception e a una comoda scala interna verso il piano uffici. Due ulteriori ingressi portano direttamente agli spazi lavorativi del primo piano, rendendo la struttura ideale per aziende o studi professionali.

**Disponibilità Immediata e Prospettive di Riqualificazione**

Quest’ufficio è libero fin da subito, offrendo ottime prospettive di riqualificazione grazie alla sua posizione strategica e al design flessibile. Anche se le specifiche tecniche come la classe energetica saranno fornite su richiesta, l’immobile rappresenta un investimento interessante per chi cerca di espandere il proprio portfolio immobiliare a Varese.

Non perdere l'opportunità di visionare questo ufficio dal grande potenziale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Espandi la tua attività in una delle zone più dinamiche di Varese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria.

Classe energetica "G" (i. p. e. 301,10 kwh/m2a).

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