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349.000 €
250 6 3

Singola in VIA VITTORIO EMANUELE 270, Parete, CE

349.000 €
250 6 3

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3170533
In via Vittorio Emanuele, all’altezza di Tamburrino Moto , una grande villetta disposta su tre livelli, ti aspetta. Lontana dal caos della città, posta in una zona residenziale tranquilla, ben fornita di minimarket, bar, ristori, e plessi di istruzione di vari gradi, pur non essendo al centro. Ideale per chi può spostarsi in auto per necessità di lavoro o altre commissioni, potendo dirigersi e raggiungere molto facilmente l’asse mediano di Giugliano, che dista solo 4 minuti dall’abitazione e così raggiungere i paesi limitrofi. A soli 7 minuti invece abbiamo il parco commerciale Jambo, dove potrai trascorrere i pomeriggi di un weekend assieme alla tua famiglia, o semplicemente per una passeggiata al centro accompagnata dallo shopping.
La casa dispone di un doppio ingresso, il quale affaccia su un ulteriore traversa, Via F. Fellini , che da accesso alla soluzione su un passo carrabile, in ampio cortile.
Un percorso pedonale accede all’ingresso principale, di Via Vittorio Emanuele, circondato da un piccolo e grazioso giardinetto, dove con pochi gradini raggiungiamo il portone, il quale ci permette l’accesso in un ampio salone, servito su un piano rialzato, in modeste condizioni, fornito di finestra ed una porta scorrevole che ci fa accedere alla cucina abitabile, con camino dove potrai riscaldarti in inverno, e se ti piace la cucina alla brace potresti anche usufruire di ciò per cucinare; inoltre presenta una balconata luminosa , li’ dove vediamo il secondo ingresso sul retro, scendendo i gradini notiamo l’ampio cortile disteso, in gran parte pavimentato , mentre invece il resto gode di tutto lo spazio che hai sempre desiderato. Adatto soprattutto per chi ha animali domestici, questa villetta sarebbe ideale, il tuo amico a quattro zampe sarà felice di correre e giocare all’aria aperta in uno spazio tutto suo. Un’ area che potrai adibire come solarium , con possibilità di montare una piscina e goderti cosi i mesi più caldi con la tua famiglia, rilassandoti , aggiungendo una postazione con gazebo, un tavolino con sedie e ripararti nelle ore più afose.
La villetta nel seminterrato dispone di un vasto garage in discesa, di circa 55 mq, utile per riporre i tuoi mezzi, scaffali, o tutto cio’ che non ti occorre più in casa ma che non hai il coraggio di buttare.
Sempre sul piano rialzato infine c’è un primo bagno con finestra, rivestito da mattonelle di colore nude. Su ogni piano è situato un bagno, soluzione comoda per chi non vorrebbe mai salire e riscendere, la fantastica scala in marno con passamano in legno posto nel salone , la quale ci permette di dirigerci alla zona notte al primo piano.
Un piccolo corridoio si presenta sulla superficie, dove vi sono ben 3 camere, un bagno ed un comodo ripostiglio. Ciascuna camera è servita di balconata , cio’ permette siano maggiormente illuminate e ariose . Il secondo bagno , l’unico fornito di vasca rettangolare,
diversamente dai due , entrambi con piatto doccia.
Al secondo e ultimo piano della villetta, ci accoglie una magnifica mansarda, in quest’ ultima potrai divertirti nell’immaginazione, dove magari avrai sempre desiderato di vivere in una suite matrimoniale come quella di un hotel a 5 stelle , qui c’è lo spazio giusto per realizzare il tuo sogno, e rendere l’ambiente più caldo e soffuso con un impianto di luci a led, puntato su una jacuzzi e su un letto matrimoniale, oppure potrai usufruirne come più desideri, per organizzazione di feste con parenti e amici, volendo c’è la predisposizione anche di un piano cottura , dove potrai cucinare per essi o preparare pietanze sfiziose. Se invece siete una famiglia amante dello sport, dei giochi, potreste adibirla ad una sala attrezzi, un bigliardino e tutti altri strumenti che i tuoi hobby permettono di aggiungere , un luogo quindi completamente di svago, che renda felici tutti.

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Cell. 351 5214588 – Tel 081 18825389

Caratteristiche

Tipologia
Villa
Sotto tipologia
Singola
Destinazione uso
Residenziale
Mq
250
Prezzo
349.000 €
Spese condominiali mensili
10 €
Anno costruzione
1980
Tipo classe energetica
F
Tipo condizionamento
Presente caldo/freddo
Tipo riscaldamento fonte
Metano
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo riscaldamento apparecchi
Radiatori alluminio
Tipo esposizione
Doppia
Tipo piano
Terra
Tipo box
Singolo
Tipo cucina
Cucina abitabile
Stato costruzione
Buono
Stato interno
Buono
Stato locativo
Occupato proprietario
Arredato
No
Ascensore
No
Citofono
Si
Antifurto
Si
Cantina
Si
Giardino privato
Si
Giardino condominiale
No
Mansarda
No
Taverna
Si
Portineria
No
Piscina privata
No
Numero box
1
Numero balconi
3
Numero locali
6
Numero camere da letto
4
Numero bagni
3

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
349.000 €
Spese condominiali mensili
10 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
161,00 kWh/m2 anno
F

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Fonte di riscaldamento
Metano
EP globale rinnovabile
61,00 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
1980
Mappa
Agenzia di riferimento

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