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Singola in Via Giannettasio angolo Via Catullo snc, Trebisacce, CS

380.000 €
512 4

Singola in Via Giannettasio angolo Via Catullo snc, Trebisacce, CS

380.000 €
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Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: PV035
Villa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica sul Mare – Trebisacce Hai mai immaginato di vivere in una villa indipendente con ampio giardino privato e una splendida vista panoramica sul mare dell'Alto Ionio Cosentino? A Trebisacce (CS) nel cuore del centro abitato e a pochi passi da tutti i principali servizi Nascia & Mastrilli Immobiliare affiliata Grimaldi propone in esclusiva una prestigiosa villa indipendente circondata da un ampio giardino con tre accessi carrabili e pedonali. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da un'elegante scala in legno e offre ambienti ampi luminosi e ben distribuiti: • Piano Terra: ingresso di rappresentanza salone con accesso al giardino cucina abitabile soggiorno studio ripostiglio bagno e vano tecnico. • Primo Piano: cinque camere da letto di cui una con bagno privato secondo bagno guardaroba ripostiglio e balconata panoramica. • Piano Attico: grande salone con camino terrazza coperta panoramica vista mare balcone due camere da letto ripostiglio e bagno. Recentemente riqualificata dal punto di vista energetico la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo pompe di calore caldaia ibrida a condensazione nuovi infissi e radiatori garantendo comfort efficienza e sostenibilità. Dispone altresì di colonna di ricarica per veicoli elettrici. La posizione è particolarmente comoda con supermercati farmacie bar ristoranti e fermata autobus per la marina nelle immediate vicinanze. Una soluzione esclusiva ideale come abitazione principale residenza di rappresentanza o prestigiosa dimora per chi desidera vivere tra mare natura e servizi. Prezzo richiesto: € 380.000 Informazioni e visite: 091 8114086 Classe energetica C – IPE 744522 kWh/m² anno Detached Villa with Private Garden and Panoramic Sea Views – Trebisacce Calabria Have you ever dreamed of living in a detached villa with a large private garden and breathtaking panoramic views over the crystal-clear waters of the Ionian Coast of Calabria? Located in Trebisacce in the heart of the town and within walking distance of all essential amenities Nascia & Mastrilli Immobiliare a Grimaldi affiliate is pleased to offer exclusively this prestigious detached villa surrounded by a spacious private garden with three separate vehicle and pedestrian entrances. The property is arranged over three levels connected by an elegant wooden staircase and features bright spacious and well-designed living areas. Ground Floor • Grand entrance hall • Spacious living room with direct access to the garden • Fully equipped kitchen • Additional sitting room • Study/home office • Storage room • Bathroom • Utility/technical room First Floor • Five bedrooms including a master bedroom with en-suite bathroom • Second bathroom • Walk-in wardrobe/dressing area • Storage room • Panoramic balcony Top Floor (Attic Level) • Large living room with fireplace • Covered panoramic sea-view terrace • Balcony • Two additional bedrooms • Storage room • Bathroom Recently upgraded for energy efficiency the villa benefits from a 6 kW photovoltaic system with battery storage heat pumps a hybrid condensing boiler new windows and doors and new radiators ensuring excellent comfort energy savings and sustainability. It is included a domestic charger point for electric vehicles The location is particularly convenient with supermarkets pharmacies cafés restaurants and a bus stop providing access to the seafront area all within easy reach. An exclusive property ideal as a primary residence prestigious family home or representative residence for those seeking to enjoy the perfect combination of sea nature and everyday convenience. Asking Price: €380000 For further information or to arrange a viewing: +39 091 8114086 Energy Rating: Class C – EPGL: 74.4522 kWh/m² per year

Caratteristiche

Tipologia
Villa
Sotto tipologia
Singola
Destinazione uso
Residenziale
Mq
512
Prezzo
380.000 €
Anno costruzione
1975
Tipo condizionamento
Autonomo caldo/freddo
Riscaldamento
Si
Tipo riscaldamento fonte
Teleriscaldamento
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo piano
Terra
Tipo cucina
Cucina abitabile
Stato costruzione
Buono
Stato interno
Buono
Stato locativo
Libero
Citofono
Si
Giardino privato
Si
Mansarda
Si
Verande
Si
Soppalco
Si
Numero balconi
3
Numero terrazzi
1
Numero camere da letto
7
Numero bagni
4

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
380.000 €

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Fonte di riscaldamento
Teleriscaldamento
EP globale rinnovabile
175,00 kWh/m2 anno
EP globale non rinnovabile
175,00 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
1975
Mappa
Agenzia di riferimento
Palermo
Nascia & Mastrilli Immobiliare S.R.L.S.
Viale delle Alpi, 78, 90144 Palermo

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