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590.000 €
358 7 3

Bifamiliare in Via Gadolini 16, Piacenza, PC

590.000 €
358 7 3

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3288923
- VILLA INDIPENDENTE -
In una delle zone più richieste e comode di Piacenza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. La proprietà si distingue per la luminosità, la distribuzione intelligente degli ambienti e la versatilità delle soluzioni abitative.
Il piano rialzato accoglie un appartamento luminoso e funzionale; il soggiorno, completamente vetrato ad angolo, offre una vista aperta e un accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile separata garantisce comfort nella vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con bagno privato, e due camere doppie, di cui una con accesso a un secondo balcone, oltre a un grande bagno finestrato, tutti spazi pensati per vivere con praticità e privacy.
Al primo piano troviamo un secondo appartamento altrettanto accogliente, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo, ideale per serate in famiglia o con amici. La cucina separata, la camera matrimoniale, il bagno e una veranda chiusa completano la soluzione, offrendo ambienti caldi e funzionali, perfetti anche per chi desidera una residenza indipendente.
Al piano seminterrato si sviluppa una taverna di 112 mq, collegabile direttamente al doppio box, che può essere utilizzata come terza abitazione, studio professionale, zona hobby o dependance per ospiti. La versatilità di questa taverna rappresenta un valore aggiunto unico, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative e professionali.
La villa gode di ottima esposizione, spazi ampi e luminosi. La combinazione di due appartamenti e una terza unità abitabile, unita alla posizione strategica e al contesto tranquillo, la rende una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano coabitare senza rinunciare alla privacy, oppure per chi cerca un investimento solido con potenziale di valorizzazione.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di una casa completa, funzionale, elegante e pronta da vivere, che unisce comfort, indipendenza e spazio per ogni esigenza.

Caratteristiche

Tipologia
Villa
Sotto tipologia
Bifamiliare
Destinazione uso
Residenziale
Mq
358
Prezzo
590.000 €
Anno costruzione
1996
Tipo classe energetica
C
Tipo condizionamento
Autonomo caldo/freddo
Tipo riscaldamento fonte
Metano
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo riscaldamento apparecchi
Radiatori alluminio
Tipo esposizione
Quadrupla
Tipo piano
Rialzato
Tipo box
Doppio
Tipo cucina
Cucina abitabile
Stato costruzione
Ristrutturato
Stato interno
Ristrutturato
Stato locativo
Occupato proprietario
Arredato
No
Ascensore
No
Citofono
Si
Antifurto
Si
Cantina
Si
Giardino privato
Si
Giardino condominiale
Si
Mansarda
No
Taverna
Si
Portineria
No
Piscina privata
No
Numero box
1
Numero balconi
2
Numero terrazzi
1
Numero locali
7
Numero camere da letto
5
Numero bagni
3

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
590.000 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
76,24 kWh/m2 anno
C

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Fonte di riscaldamento
Metano
EP globale rinnovabile
71,89 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
1996
Mappa
Agenzia di riferimento

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