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Villetta in Cala Gadir snc, Pantelleria, TP

350.000 €

34 2 1

Villetta in Cala Gadir snc, Pantelleria, TP

350.000 €

34 2 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif.: QV024

PANTELLERIA – CALA GADIR
Esclusiva villetta a picco sul mare, in una posizione di rara bellezza

Nel cuore di Cala Gadir, uno degli angoli più suggestivi e autentici di Pantelleria, proponiamo in esclusiva una proprietà di assoluta rarità: una villetta sospesa sul mare, affacciata direttamente sulla baia e raggiungibile attraverso una caratteristica scalinata che si diparte dal suggestivo borgo marinaro sottostante.
Un luogo speciale, dove la natura vulcanica dell’isola, il blu intenso del Mediterraneo e l’inconfondibile atmosfera di Pantelleria si incontrano in un contesto di straordinaria bellezza.
Cala Gadir è celebre per le sue sorgenti termali naturali, le vasche scavate nella roccia e il rapporto autentico e immediato con il mare. Vivere qui significa poter raggiungere l’acqua e le sorgenti direttamente dalla baia, in un ambiente ancora intimo e incontaminato.

La proprietà

La villetta, oggi in disuso da molti anni, necessita di un importante intervento di ristrutturazione. Proprio questa caratteristica offre l’opportunità di reinterpretare completamente gli spazi e restituire nuova vita a una proprietà dalla posizione assolutamente unica.
L’abitazione sviluppa una superficie coperta di circa 34 mq, oltre agli spazi esterni, ed è attualmente composta da:
• ingresso da ampia terrazza panoramica su zona soggiorno;
• una camera da letto;
• cucina;
• bagno.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla sua posizione a strapiombo sul mare e dal particolare accesso attraverso la scalinata che conduce alla baia: una caratteristica che conferisce alla proprietà un fascino difficilmente replicabile e la rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza privata esclusiva, un rifugio sul mare o un progetto di ospitalità di charme, nel rispetto delle normative urbanistiche e paesaggistiche vigenti.

Un'opportunità per chi cerca qualcosa di veramente unico

Non è una proprietà per chi cerca una casa semplicemente pronta da abitare.
È un luogo per chi sa riconoscere il valore della posizione, dell’unicità e del potenziale.
Una tela ancora da reinterpretare, affacciata su uno dei tratti di costa più affascinanti di Pantelleria, dove il mare diventa parte integrante della casa e ogni giornata può iniziare con il panorama, i colori e i suoni del Mediterraneo.

Prezzo richiesto: € 350.000

Per informazioni e visite riservate:
Nascia & Mastrilli Immobiliare S.r.l.s.
Affiliata Grimaldi
☎ +39 091 811 4086
Specialisti nel Property Finding in tutta Italia.
Classe Energetica G – IPE 175,36 kWh/m² anno