GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16 – 73100
Prestigiosa proprietà con agriturismo, piscina e 6 ettari di terreno
In ottimo stato d’uso, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da due fabbricati per una superficie commerciale complessiva di circa 650 mq, inseriti in un contesto di grande tranquillità e immersi in 6 ettari di terreno.
La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di coniugare residenza privata, attività ricettiva e produzione agricola.
FABBRICATO PRINCIPALE – ABITAZIONE PADRONALE
La casa padronale si sviluppa con ambienti ampi e funzionali ed è composta da ingresso, disimpegno, salone, soggiorno, cucina, quattro camere da letto e tre bagni.
Completano la dotazione abitativa:
* Un bilocale al piano primo, con bagno e ampi terrazzi di pertinenza.
* Un monolocale al piano terra, dotato di cucina e bagno.
FABBRICATO AD USO AGRITURISTICO
Il secondo fabbricato, destinato all’attività agrituristica, comprende quattro appartamentini indipendenti, ideali per l’accoglienza degli ospiti, oltre a tre locali ad uso magazzino.
AREA ESTERNA E PISCINA
A servizio della proprietà è presente una splendida piscina di 99 mq, con profondità variabile da 1,30 a 1,70 metri, circondata da un’ampia area a prato verde, ideale per momenti di relax e per l’accoglienza degli ospiti.
TERRENO E COLTIVAZIONI
La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, così suddivisi:
* 1,5 ettari di uliveto, con cultivar di ottima qualità e impianto di irrigazione autonomo.
* 2 ettari di terreno seminativo, attualmente destinati alla coltivazione delle patate.
* Frutteto con circa 250 alberi di diverse varietà, anch’esso dotato di irrigazione autonoma.
Circa 4 ettari della proprietà risultano recintati.
IMPIANTI E DOTAZIONI
Entrambi i fabbricati sono dotati di riscaldamento mediante radiatori alimentati a GPL e di impianto di climatizzazione estiva con split e unità esterna.
UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ
Una soluzione immobiliare di particolare interesse per chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde, con ampi spazi, terreni produttivi e strutture già predisposte per l’attività ricettiva.
Ideale per chi intende investire nel settore agrituristico, sviluppare un’attività turistico-ricettiva o realizzare un progetto che unisca abitazione, ospitalità e agricoltura.
GRIMALDI STORE LECCE
info: 0832 1902429 - 393 9035134
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