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Villa in Viale Vittorio Veneto 3, Cervia, RA

1.200.000 €

110 2 2

Villa in Viale Vittorio Veneto 3, Cervia, RA

1.200.000 €

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Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: RIF CVIGR3

Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare in vendita una Sola ed Unica Villa Indipendente, un'opportunità irripetibile in Viale Vittorio Veneto, l'indirizzo più esclusivo di Milano Marittima. Questa residenza di prestigio è sviluppata su tre livelli, offrendo l'indipendenza di una casa singola con le finiture e le tecnologie più all'avanguardia (Classe Energetica A3). Un Lifestyle Senza Compromessi La Villa è stata progettata per garantire il massimo del comfort, della privacy e della funzionalità su ogni piano: Piano Terra - Living e Relax: Ingresso Indipendente e un'ampia zona giorno con soggiorno luminoso e angolo cottura (configurabile come Cucina Abitabile). Una generosa camera da letto matrimoniale e un bagno, ideali per chi cerca la comodità di vivere tutto al piano terra. Piano Superiore - Spazio da Sviluppare: Ampio Sottotetto di grande metratura, uno spazio prezioso e sfruttabile che offre la possibilità di creare ulteriori camere, uno studio o una magnifica suite padronale. Piano Interrato - Funzionalità e Hobby: Vasto spazio polifunzionale, utilizzabile come taverna, palestra o sala hobby, completo di un secondo bagno/lavanderia. Dotazioni e Tecnologia da Residenza di Lusso La proprietà non è solo esteticamente pregevole, ma anche tecnologicamente avanzata, assicurando un benessere abitativo superiore: Efficienza A3 e Risparmio: Classe Energetica A3, garantita da Cappotto Esterno e impianto Fotovoltaico, per un impatto ambientale minimo e costi di gestione estremamente contenuti. Comfort Assoluto: Riscaldamento a Pavimento autonomo, che distribuisce il calore in modo omogeneo e silenzioso. Sicurezza: Porta Blindata e pratiche Zanzariere su tutti gli infissi. Esterni Esclusivi e Posizione Imbattibile Giardino Privato: Sebbene non esplicitato nelle caratteristiche, la Villa Indipendente include certamente uno spazio esterno esclusivo (Giardino Privato e Terrazzo), fondamentale per vivere all'aperto la bella stagione. Servizi Completi: Cantina e un comodo Posto Auto Interrato (Garage) completano la proprietà. Location: Situata in zona centralissima ma allo stesso tempo tranquillissima (Via Vittorio Veneto), garantisce la massima comodità per tutti i bisogni, con negozi, servizi e la spiaggia facilmente raggiungibili a piedi. Questa è l'opportunità di acquisire l'indipendenza e il lusso ineguagliabili di una Villa A3 nel cuore pulsante di Milano Marittima. Contattate Grimaldi Immobiliare per una visita riservata. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, MI.MA Tel: 0544 1888701 | Cell: 389 9543151 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it